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賃貸アパート マンション住宅館 [不動産@栃木県宇都宮市]
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![賃貸アパートマンション住宅館 [不動産@栃木県宇都宮市]](img/title.gif)
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 入居中の注意 |
| ■家賃の支払い |
● 家賃の支払いは契約書通 りの方法で行ってください。
＊支払が遅れますと、遅帯損害金が発生したり、契約が解除されることがあります。
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| ■防災 |
・火災 |
● 就寝時、外出時には火元の確認をしましょう。
● たばこの消し忘れ（火災原因の上位）に注意。
● 暖房器具のつけっぱなしに注意。 |
・盗難 |
● 玄関ドア、ベランダ、トイレ、浴室の窓などの施鍵チェック。
● 長期の留守の場合は、新聞の配達を止める。
● ダブルロックは時に有効です。 |
・漏水 |
● 洗濯機の排水ホースは排水口にきちんと差し込むことが肝心です。
● キッチン、浴室などの排水口はこまめに掃除。
● ベランダでもガーデニングにも注意を。 |
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| ■共同生活にはルールが |
・ゴミ出し |
● 場所---決められた集積所。
● 日時---ゴミの種類ごと、決められた曜日、時間に出してください。
● 分類---可燃ゴミ、不燃ゴミ、粗大ゴミ、ペットボトルなど
＊地域によって異なりますので、最寄りの清掃局へ確認してください |
・騒音 |
● テレビは壁から離して設置する。
● スピーカーの下に防震マットを設置するのも一つの方法です。
● カーテンやカーペットも防音効果があります。
● ドアの開け閉め、階段の上り下りも習慣になれば静かにできます。 |
・ペット |
● 犬、猫などの小動物を飼うことは禁止です（一時預かりも不可）
● 近頃は小動物を飼うことのできるマンションも登場しています。 |
・違法駐車 |
| ● 指定場所以外、近隣路上なども禁止です。 |
・共用部分での荷物の放置 |
● 廊下、ベランダ、玄関ホールなどは共用部分です。ゴミや私物、出前の器等々の放置は禁止です。 |
・結露・カビの防止 |
● 結露を防止するには、風通しを良くして、マメに換気を行い、もし水滴が発生したら乾いた布ですみやかに拭き取りましょう。
● カビの発生しやすい所は、押し入れや家具の裏側、浴室、洗面所などです。予防のためには、通 風を良くし、換気に注意して、家具なども壁から少し離して置きましょう。また、押し入れのふすまも少しあけておくと良いでしょう。 |
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●●●退去までの段取り●●● |
| ・1〜2ヶ月前に退去を予告。引っ越しを決めた時点でなるべく早く報告をする。 |
| ・引渡日を設定。新居引越し翌日以降にする。その後、原状回復にいくら敷金が使われるか連絡をもらう。鍵の返還。 |
・精算後、敷金の返還。退去から一ヶ月位が目安。
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家主が負担になるのは |
●耐久年数をすぎて、壊れた設備など
●建物全体にかかわる破損、不備
●自然な汚れや痛み |
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賃貸アパートマンション住宅館 [不動産@栃木県宇都宮市]
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